1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
豊島区
115.9万円/㎡
前年比+10.6%
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パラシオン椎名町
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,327万円
114.3万円/㎡
3,334
3,996
4,658
5,319
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜4,658万円
105.6万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パラシオン椎名町
4,380万円（115.7万円/㎡）/ 2階 / 37.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,380万円 | 115.7万円 | 2階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 4,480万円 | 118.4万円 | 2階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,699万円 | 90.0万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,420万円 | 64.0万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,250万円 | 56.3万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,230万円 | 55.4万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,799万円 | 92.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,880万円 | 94.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,890万円 | 94.6万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 97.1万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,380万円 | 115.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 89.6万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/06 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,998万円 | 94.2万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は豊島区の平均と比較して0.2%割安です。
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